Коммерческая недвижимость

Стадийность проектирования устанавливает заказчик в рамках строительных норм и существующей практики проектирования. Строительные нормы рекомендуют следующие подходы:
1. Любой вариант стадийности проектирования предусматривает наличие предпроектной подготовки - согласованных и утвержденных обоснований инвестиций, предпроектных проработок или необходимой градостроительной документации (градостроительного регламента, проекта планировки, градостроительного плана земельного участка).
2. В основном проектирование проводится в два этапа:
1-й этап - проект (ТЭО - технико-экономическое обоснование) и 2-й этап - рабочая документация. На стадии «проект» разрабатывается проектная документация.

Обязательным этапом проектной подготовки строительства являются инженерные изыскания. На основе
материалов инженерных изысканий осуществляется раз работка рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений. В состав инженерных изысканий для строительства входят следующие основные виды:
- инженерно-геодезические изыскания;