Коммерческая недвижимость

Торговый центр — это совокупность предприятий торговли, услуг, общественного питания и развлечений, по добранных в соответствии с концепцией, осуществляющих свою деятельность в специально спланированном здании (или комплексе таковых), находящемся в профессиональном управлении и поддерживаемом в виде одной функциональной единицы. В сегменте торговых центров России до сих пор не принято единой классификации, адаптированной под российские условия.

Для классификации торговых центров российские аналитики предпочитают использовать европейскую классификацию. В основе этой классификации лежат:
- величина торговых площадей;
- зона охвата торгового центра;
- состав арендаторов;
- специфика продаваемых товаров.

В мировой практике офисные здания делятся на следующие категории: «А», «В» и «С».
Процесс присвоения зданию того или иного класса требует тщательного анализа всех его параметров и характеристик. Следует принять во внимание, что границы между классами в большинстве случаев довольно размыты.
Классификация офисной недвижимости разработана компанией «Весаr. Commercial Property» для НП «Гильдия Управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» (ГУД). Эта классификация утверждена Гильдией Управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД) в качестве стандарта для сертификации бизнес-центров.